初茶CHUCHAT創立于2016年，是一個以年輕勢力為主要消費群體，以鮮萃原葉茶飲品為主打產品的連鎖餐飲品牌，自創立以來CHUCHAT始終秉承“一顆初心，奉一杯好茶”的品牌理念初茶并造就了大眾所知的“海鹽冰茶”，成為“海鹽冰茶”首創者。

隨著茶飲市場的持續擴大，初茶憑借其獨特的品牌魅力和強大的市場影響力，逐漸成為許多創業者熱衷的投資選擇。到2025年，初茶在茶飲創新和品質追求方面依然走在前沿，不斷引領潮流，同時也為加盟商提供了更多的支持和機遇。不管是在省會城市繁華的街頭，還是在地級市的商業核心，甚至是縣城的步行街，初茶都展現出其強大的市場吸引力和盈利潛力。

從投資角度來看，很多人關注的焦點其實還是加盟的費用問題。為了幫助大家更清楚地了解這方面的情況，本文特意整理了2025年初茶的加盟費用明細，包括官方基礎投資、門店日常經營成本，以及投資的回本周期等內容。希望這些信息能幫助你理清思路，做出更明智的投資決策。

官方基礎加盟投資費用：

省會城市

品牌加盟費：一年一般在5-7萬之間。要是熱門地段或者一線城市，單店一年8萬也不稀奇。

品牌保證金：差不多1.5萬-2萬，合同期滿不違約原路退。

品牌管理/運營服務費：每年6000-12000元，跨度主要看總部對門店支持力度。

培訓費：7000-1.2萬/批，按人數收，通常前期配送2人。

設備采購(首批設備包)：官方統一打包價，落地剩下小補差，基本在11-16萬。

首批物料(原料+工服+周轉物資)：2萬左右，具體看你首批采購量。

總計：

一般22萬-30萬區間，動手能力強省一點也得18萬起步，否則根本落不了地。

地級城市

品牌加盟費：一年3-4.5萬，省會周邊或者經濟發達地市能破5萬。

品牌保證金：1-1.5萬。

品牌管理/服務費：4000-8000元/年。

培訓費：5000-9000元。

設備費：基本9-12萬。

物料款：1.5萬-2萬。

總計：14萬-20萬左右?；?3萬也有，但那是真的能摳、自己家人幫工的極限版本了。

縣級城市

品牌加盟費：2-3萬元/年。

保證金：5千-1萬元。

品牌服務/管理費：3000-5000元/年。

培訓費：3000-6000元。

設備費：6-9萬。

物料款：1萬-1.5萬。

總計：一般9萬-14萬，有人吹說8萬能干下來，那都是自己人脈+極度節約+多項自己干，不是常規路數。

初茶門店房租、人員工資、水電費、門店運營費用：

不同城市、不同面積，成本差距那也是天壤之別。就我多年的行走經驗和行業觀察告訴你，不同城市等級的店面成本可以差很多。下面我就按照一線、二線、三線城市給你大致說說，幫你理清思路。

一線城市(北京、上海、廣州、深圳)

門店房租

這個最頭疼也最花錢。繁華地段，尤其是核心商業區，月租金大概在8萬到20萬左右。比如說在鬧市區繁華地段，一個20㎡到30㎡的店面，每月房租就挺貴了。位置好的話，租金甚至能更高。

人員工資

這里的工資水平也高，服務員基本在5000到7000元/月，店長至少7000到1萬。算人多點，一個中等規模的店每月人工總開支在3萬到6萬之間。

水電費

夏天空調用得多，冬天暖氣開起來，水電費很受季節影響。一般每月在1萬到3萬不等。

門店其他運營費用

包括日常維護、宣傳促銷、耗材采購等，預估在1萬到3萬每月。

一線城市的門店月運營總成本，大概在13萬到26萬左右，規模大、位置優，成本高也是必然。

二線城市(成都、杭州、南京、武漢等)

房租

這個范圍就比一線城市低很多，月租大概在4萬到12萬，繁華地段也更實惠。

人員工資

普通員工在4000到6000元/月，店長在6000到8000元/月。整體人工支出每月2萬到4萬。

水電費

根據季節不同，每月可能在0.5萬到1.5萬。

其他運營支出

每月雜項在0.8萬到2萬左右。

二線城市的總運營成本，月支出大多集中在7萬到15萬，比一線城市便宜很多，盈利空間也更大一些。

三線城市(中小城市、鄉鎮)

房租

這里年租金還算實惠，月租最低在1萬到5萬之間，熱點地段會貴一些。

人員工資

普通員工每月在3000到5000元，店長在5000到7000元，整體人工支出每月大概在1萬到2.5萬。

水電費

月度支出在0.2萬到0.8萬，基本很少超出這個范圍。

其他運營費用

小一些，可能每月幾千到一萬意左右。

三線城市的總成本，月支出大概在3萬到8萬，相對非常實惠，有的還能繼續壓縮成本。

初茶加盟投資回本周期：

一線城市

因為房租、人工都偏高，回本周期自然也長一些。通常在18到24個月左右。你要是選址不錯、管理得當，能把成本壓到最低，可能兩年左右就能回本。

二線城市

這個地方相對便宜點，回本速度快一些，大概在12到16個月。我覺得還是挺合理的，不算太長，適合想快點收回投資、又不想太冒險的創業者。

三線城市及中小城市

成本最低，回本也最短了，大概就是6到12個月。這是我個人經驗里的“黃金期”，很多人半年左右就基本回本了。

初茶核心影響因素：

地段選得好不好：頂級好鋪子有時候直接把回本期縮短半年。

老板發不發狠：拼命守店+搞運營，比單靠員工靠譜一百倍。

成本有沒有死死控：能省一分是一分，進貨、人工、活動全部得算清。

行業競爭和商圈變化：一波同行扎進來就能讓你多熬半年以上。

活動節奏和新品引流：懂搞活動、會上新，客戶不跑，流水才穩。

初茶加盟條件：

合作條件

加盟商必須具備對事業的敬業精神和追求成功的渴望。

熱愛現制銷售飲品行業，認同初茶CHUCHAT的企業文化并為初茶的忠實消費者。

加盟商必須品行端正有較強的遵紀守法意識和良好的道德而質。

資質要求

自身資源要求

1.經營團隊或獨立經營能力。

2.所在地區的人脈關系。

信用要求

1.具備一定的資金實力，具備商鋪經營能力。

2.具有良好的商業信用，與良好的人際關系。

經營管理能力要求

1.有一定的從業經營者，需遵從公司指示，樂于不斷接受培訓，提高經營管理水平。

2.沒有行業從業經驗者，需具有店鋪管理經營水平與能力。

3.門店商圈調查能力評估。

4.整體店務執行能力評估，門店執行力綜合評估。